Odbiór mieszkania cz.2 czyli o instalacji elektrycznej i teletechnicznej
Ostatnia pisałem od czego zacząć gdy odbieramy mieszkanie, dzisiaj kilka innych wskazówek. Kolejny element którego nie należy odpuszczać to instalacja elektryczna i teletechniczne.
Pamiętaj o:
- Poproście o pomiary instalacji wykonane przez osobę z uprawnieniami (powinny zostać przekazane podczas odbioru),
- Zapytajcie o jakiej mocy jest przyłącze elektryczne,
- Dowiedz się czy jest opis rozdzielni elektrycznej, sprawdź czy jest zgodny z rzeczywistością,
- Zobacz czy w rozdzielni elektrycznej zostawiono miejsce na ewentualne podłączenie dodatkowych urządzeń, np. możliwość podłączenie klimatyzacji (ze względu na zapotrzebowanie energii elektrycznej)
- Należy sprawdzić czy instalacja działa,
- Czy położenie punktów jest zgodne z projektem lub zmianami lokatorskimi jeśli takowe były zlecane,
- Instalacja teletechniczna – do skrzynki powinien być doprowadzony światłowód, instalacja telewizji satelitarnej, naziemnej DVBT, kablówka i domofon, mogą to być kable osobne lub tzw multikabel. Tej instalacji nie sprawdzimy podczas odbioru, a więc trzeba zaznaczyć by sprawdzenie nastąpiło w terminie późniejszym, zazwyczaj dopiero gdy podpiszecie umowę z operatorem,
- Czy domofon ma opcje zmiany na wideodomofon – to oczywiście nie jest wada jeśli nie ma takiej możliwości ale świadczy to o horyzontach dewelopera,
- Jaki jest przebieg instalacji czy tylko ścianami czy również w posadzce,
- W którym miejscu jest usytuowany licznik i jak jest dokonywany odczyt ( zdalnie czy bezpośrednio)
Warto wiedzieć
Przejęcie lokalu przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie ma również swoje plusy np. nasi fachowcy działają w budynkach których nikt nie mieszka, a więc nie ma skarg na hałasy itp. Ponadto dostajemy czas na adaptację mieszkania w okresie gdy zgodnie z prawem powinniśmy czekać. Na budowie jest jeszcze firma która budowała budynek i są rzeczy, które można załatwić szybko i sprawnie. Przede wszystkim jednak zróbcie wywiad jak zachowuje się deweloper w takich sytuacjach czy „po ludzku” czy też będzie chciał wykorzystać waszą dobrą wolę. Najlepiej zaciągnąć języka u klientów z wcześniejszych realizacji waszego dewelopera. Jeśli na innych inwestycjach klienci są zadowoleni to bardzo dobrze rokuje.
Pamiętajcie że ustawa deweloperska daje klientom bardzo dużą siłę.
👉🏼 Wszystkie elementy które stanowią docelowe wyposażenie mieszkania należy obejrzeć.
To są moje sugestie. Pamiętajcie, że to zawsze Wy musicie podjąć ostateczną decyzję czy mieszkanie odebrać czy też nie. Czekam na pytania jak również uwagi. Więcej wpisów na temat odbioru mieszkania od dewelopera znajdziesz na moim blogu w zakładce „mieszkania”.
Pozdrawiam – Tadeusz Dwernicki
Najczęściej czytane
O autorze:
Social Media
Zapisz się do newslettera!
Polecane dla Ciebie:
Łazienka – jak przygotować się do wykonania a jak do remontu?
Remont łazienki a może stworzenie nowej?
Taras jego budowa lub remont
Budowa tarasu czy też remont to nie lada wyzwanie, szczególnie w naszych warunkach klimatycznych W tym wpisie dowiesz się: jaki jest podstawowy podział tarasów co …
Instalacja elektryczna i teletechniczna – odbiór mieszkania
Odbiór mieszkania cz.2 czyli o instalacji elektrycznej i teletechnicznej Ostatnia pisałem od czego zacząć gdy odbieramy mieszkanie, dzisiaj kilka innych wskazówek. Kolejny element którego nie …
Odbiór mieszkania od dewelopera
Jeśli nie znasz się na budownictwie, a odbierasz mieszkanie dobrze jest przygotować się i poszerzyć swoją wiedzę z zakresu odbioru mieszkania. Można też wynająć osobę …
Taras/balkon – odbiór mieszkania od dewelopera
Balkon lub taras w bloku Dzisiaj większość mieszkań posiada balkon albo taras, powinien być on wykończony. Co oznacza, że powinny być na nim położone płytki oraz znajdować …
