Zlecasz wykonanie łazienki a może sam remontujesz?
Część I
Dzisiaj chciałem podzielić się z Wami moimi spostrzeżeniami jak przygotować się do remontu łazienki lub wykonania łazienki np. w świeżo odebranym mieszkaniu od dewelopera.
W tym wpisie przygotowałem dla Ciebie dawkę informacji o:
- Projekt łazienki – samemu czy od projektanta?
- Przygotowanie do remontu łazienki
- Zlecenie łazienki
- Ubikacja wisząca czy wisząca nie zabudowana?
- Łazienka w nowo odebranym od dewelopera mieszkaniu – o czym pamiętać
Od czego zacząć remont łazienki?
Trzeba rozpocząć od zaprojektowania. Musicie wyobrazic sobie jak ma wyglądać Wasza łazienka i co ma się w niej znajdować. Jeśli koszt projektanta jest dla Ciebie za wysoki najlepiej wybrać jakiś konkretny zestaw płytek który jest zaproponowany na wystawce w wielu sklepach, które sprzedają wyposażenie łazienek. Mamy do dyspozycji wszystkie markety budowlane, w których teoretycznie powinniśmy znaleźć najbardziej ekonomiczne rozwiązania. Jest też cała gamą sklepów, które zajmują się tylko wyposażeniem łazienek. Zachęcam do odwiedzenia jednych i drugich. Najszczęśliwszym przypadkiem jest gdy dana ekspozycja odpowiada wam pod względem estetycznym jak i cenowym. Wówczas właściwie macie projekt gotowy a jeśli ekspozycja pokrywa się z układam Waszej łazienki no to już pełnia szczęścia. Niestety tak zdarza się niezwykle rzadko, przeważnie coś w ekspozycji nam się nie podoba albo jest zbyt drogie. Co wówczas robić?
Projekt łazienki samemu czy od projektanta?
Jedną z metod jest zrobienie projektu samemu, to nie jest rzecz dla kosmitów z tym ludzie dają sobie radę. Jednak mimo, że nie jest to budowa statku kosmicznego robiąc to pierwszy raz popełnicie mnóstwo błędów za które trzeba będzie zapłacić albo z którymi trzeba będzie później żyć kilka lat do kolejnego remontu.
Trochę postraszyłem tak to prawda, ponieważ uważam, że lepiej przy projektowaniu łazienki skorzystać z siły fachowej czyli z projektanta. Są jednak tacy którzy mimo wszystko chcą sami. Dlatego o zleceniu projektu projektantowi napisze w dalszej części.
Jeśli samemu projektujemy to najczęściej jest on w naszej głowie. To powoduje, że w takcie trwania prac następują chciane lub niechciane zmiany projektu. Po prostu coś zapominamy albo wydaje nam się że dana rzecz powinna inaczej wyglądać. Dlatego zachęcam zróbcie chociaż szkic, zaznaczcie wymiary itd. Wróćmy teraz do momentu gdy propozycja na wystawce w sklepie podoba nam się i chcemy ją realizować, a jedynie kilka elementów trzeba zmienić. Wszystko zależy jak wiele elementów w tej układance nie pasuje. Jeśli jest to cena np. umywalki to próbujcie dobrać coś innego. W sklepach zawsze jest doradza i swoje poszukiwania zacznijcie od pytań do niego. Ja jednak chciałbym zwrócić uwagę na aspekty techniczne, a więc układ podstawowego wyposażenia. Trzeba sprawdzić czy technicznie jest możliwe podłączenie ubikacji w wybranym przez nas miejscu, czy wielkość umywalki jest odpowiednia, czy prysznic, czy wanna. Jeśli prysznic to jaki brodzik a może deszczownica, a może jakiś super panel do biczy wodnych. Tych pytań mógłbym mnożyć ale ja nie chcę Was zniechęcić, ja chcę abyście przygotowali się do remontu i najważniejsze sprawy ustalili jeszcze zanim cokolwiek zacznie się dziać.
Chociaż na początku często mamy poczucie zmarnowanego czasu to jest to tylko początkowe odczucie. Uwierzcie na początku to jest tylko ”strata czasu” ale później praca idzie w tempie i jest zawsze taniej. Nie ma nietrafionych zakupów, straconych pieniędzy, nie zostają nam materiały, które później zalegają latami w piwnicy.
Wykonawca
Przy wykonywaniu projektu samemu dużo większej wagi nabiera nasz Wykonawca. Czy jest to tylko dobry rzemieślnik? bo tylko takich zatrudniamy. Czy jest to również ktoś kto nam doradzi, zapyta jeśli ma jakieś wątpliwości co do naszego pomysłu. W tym momencie docieramy do najtrudniejszego momentu – wybór wykonawcy. Wybór wykonawcy to bardzo obszerny temat. Poruszę go przy następnym wpisie.
Chcesz być na bieżąco? i mieć dostęp do darmowej wiedzy? Zaobserwuj mnie na instagramie @jakbudowac_jakodbierac
Projekt łazienki u projektanta - co powinieneś wiedzieć?
Umawiając się na projekt musicie sprecyzować jak szczegółowy ma on być, od tego zależy cena.
Czy sama wizualizacja łazienki wystarczy? Nie koniecznie.
Pamiętajcie wizualizacja to nie wszystko. Bardzo często wydaje nam się że wizualizacja wystarczy wykonawcy ale niestety nie. Równie często zdarza się, że oglądając wizualizacje mamy wrażenie dużej przestronności naszej łazienki kiedy w rzeczywistości jest ona dość mała. Dlatego bezwzględnie muszą być rzuty i kłady z wymiarami. Projektant oprócz doboru płytek musi rozmieścić wszystkie zaplanowane przez Nas urządzenia. Dostęp do nich musi być wygodny i bezpieczny. Projektant musi sprawdzić czy zaprojektowane urządzenia da się w zaproponowanych miejscach podłączyć.
Największy problem jest z ubikacją. Musi być podłączona rurą o średnicy 110mm. Taką rurę trudno ukryć, a więc najlepiej jak ubikacja jest blisko pionu.
Ubikacje wiszące
Obecnie najczęściej montuje się sedesy wiszące (często nazywane geberit, od nazwy jednego z producentów). Do wiszących ubikacji trzeba zamontować stelarz i następnie go zabudować. To zajmuje od 15 cm w górę. Jeśli sedes został przez Was zaprojektowany w większej odległości od pionu sanitarnego to zabudowa będzie musiała zajmować większą powierzchnię, ale nie panikujmy najważniejsze jest aby łazienka spełniała Wasze wymagania. Jeśli łazienka jest na tyle duża, że możemy pozwolić sobie na zabudowę większą to róbmy to. Tak jak pisałem najważniejsze jest abyście się w niej czuli dobrze.
Ubikacje wiszące nie zabudowane – małe łazienki
Obecnie na rynku są też ubikacje wiszące nie zabudowane, całość odstaje od ściany o około 10cm a wykonana jest bardzo estetycznie. Warunek to bezpośrednie włączenie się do przyłącza. Rozwiązanie to jest szczególnie wskazane w małych łazienkach czy ubikacjach gdzie, każdy centymetr powierzchni ma znaczenie.
Z usytuowaniem pozostałego wyposażenia łazienki jest już trochę łatwiej gdyż zarówno przyłącza wodne jak i odprowadzenie ścieków odbywa się zdecydowanie mniejszymi przekrojami rur.
Prysznic
Jeśli chcecie zamontować prysznic to trzeba wybrać jaki.
Rodzaje prysznica:
- z brodzikiem niskim
- z brodzikiem wysokim
- bez brodzika z odpływem liniowy schowanym w posadzce lub ścianie.
Możliwości jest kilka. Kolejny raz niestety trzeba decydować. Jeśli chcecie założyć odpływ liniowy (obecnie bardzo modny) to najważniejsze trzeba sprawdzić czy w ogóle jest taka techniczna możliwość. W nowym lokalu dopytajcie dewelopera jakie warstwy są na stropie i jakie mają grubości. W starym budownictwie trzeba będzie zrobić odkrywkę aby zadecydować.
Niektórzy z pewnością zdziwią się co ja piszę przecież projekt miał robić projektant a ja piszę o brodziku, ustępie itd. Oczywiście możecie wszystko zlecić a samemu tylko akceptować konkretne przybory, ale jeśli projektant, z którym podpisaliście umowę robi dla Was usługę pierwszy raz to wątpię aby od razu wstrzelił się w Wasz gust. Po za tym dzisiaj często projektant działa on-line i wówczas kwestię pomiaru przejmujecie na siebie.
Jednak przyjmijmy, że projektant robi sam obmiar, to mimo wszystko ja zachęcam do poszerzenia wiedzy, aby po prostu nie mieć później pretensji, że o czymś nie wiedzieliście i nikt wam nie powiedział i mogliście wykonać waszą łazienkę inaczej (a często to się zdarza).
Projektant wykonała koncepcję wówczas najlepiej spotkać się w miejscu realizacji i przeanalizować czy wszystko nam pasuje. Koniecznie zmierzcie wszystkie najważniejsze przybory i zaznaczcie je, a w szczególności prysznic, umywalkę, zabudowę ubikacji oraz samą ubikację. Jeśli w łazience będą jeszcze jakieś meble, pralka itp. również je zaznaczcie. To wszystko nie jest może ciekawe ale konieczne.
Pamiętaj
- Koniecznie sprawdźcie czy pomieszczenie będzie wygodne w poruszaniu, czy nie będziecie się obijać.
- Niech projektant przygotuje kilka koncepcji projektu i zanim zaczniesz uzgadniać szczegóły dokonaj wyboru jednej z zaproponowanych koncepcji.
- Warto zawrzeć w umowie by projektant zjawił się w waszej łazience podczas realizacji projektu przez wykonawce. Dzięki temu zapobiegniesz sytuacji w której wykonawca sygnalizuje problem, a twój projektant nie chce się zjawić i ten problem rozwiązać.
Zawsze ustalajcie z projektantem aby przygotował kilka koncepcji a dopiero po akceptacji jednej z nich uzgadniającego dalsze szczegóły. Wybraliście koncepcje, projektant może zacząć robić szczegółowy projekt. Powinniście dostać oprócz rzutu i przekroju kłady każdej ściany, sufitu i podłogi. Jeśli zleciliście kompleksowy projekt wszystkich branż to bardzo dobrze ale wówczas powinny pojawić się kłady ścian dla każdej z branż tak aby każdy z wykonawców nie domyślał się co autor miał na myśli. Dobrze jest zawrzeć w umowie z projektantem konieczność jego wizyt pod czas realizacji. Wówczas jeśli wykonawcy sygnalizują jakiś problem to nie ma kłopotów z przyjazdem projektanta na naszą inwestycję i rozwiązaniem problemu.
Mam nadzieje, że moje wskazówki Wam się przydadzą. Jeśli macie pytania, sugestie lub problem – zostawcie komentarz! Postaram się pomóc 🙂
Więcej wpisów na temat mieszkań znajdziecie na moim blogu w zakładce „mieszkania” lub na moim instagramie @jakbudowac_jakodbierac
Pozdrawiam serdecznie – Tadeusz Dwernicki
